Потоку охочих продавати сільгоспземлю в Україні немає — AgroPortal.ua
Компанія ІМК наразі не має планів щодо розширення земельного банку, працює на уже наявних 120 тис. га, які компактно розташовані.
Про це розповів генеральний директор ІМК Олександр Вержиховський у інтерв’ю Forbes.ua.
Він зауважив, що в інші регіони заходити поки не планують, оскільки це потребуватиме додаткових інвестицій у логістику, потужності для зберігання продукції.
«Після відкриття ринку землі ми запропонували співробітникам купити ділянки, які ми орендували, та здавати їх нам, отримуючи таким чином додатковий дохід», — додав Вержиховський.
З відкриттям ринку для юридичних осіб ІМК купує цікаві для себе ділянки, які не хоче втратити, але це дуже невеликий відсоток.
Олександр Вержиховський зауважив, що вартість 1 га в регіонах присутності ІМК — $1500-2500. Порівняно з 2021 роком вона зросла на 30-50%. Повномасштабне вторгнення стримує зростання ціни. Порівняно з цінами в європейських країнах вона залишається досить привабливою.
«Вартість оренди — $150–200/га, зростання, зокрема, через конкуренцію на землю. Жодна інша нерухомість не приносить 10% річних. До 2022 року ми розглядали більш активний викуп землі, до 3-5% земельного банку щорічно, але війна внесла корективи. І ми не бачимо потоку охочих продавати. Вигідніше орендувати землю в тих регіонах, де ми працюємо, зважаючи на співвідношення ціни оренди та купівлі», — уточнив він.
Для довідки: ІМК є інтегрованою сільськогосподарською компанією в Україні. Напрями діяльності: виробництво сільськогосподарських культур (кукурудза, пшениця, соняшник); зберігання сільськогосподарських культур; виробництво молока. ІМК обробляє 120 тис. га землі, розташованих у Полтавській, Чернігівській та Сумській областях. У травні 2011 року відбулося розміщення акцій ІМК на Варшавській фондовій біржі.