Український бізнес не ставить за мету масове скуповування землі — AgroPortal.ua

З моменту відкриття ринку і станом на кінець першого кварталу 2024 року за договорами купівлі-продажу земельних ділянок, на які поширювався мораторій, відчужено 114,8 тис. земельних ділянок загальною площею майже 347,2 тис. га.

Про це розповів заступник міністра аграрної політики та продовольства з питань цифрового розвитку, цифрових трансформацій і цифровізації Денис Башлик у колонці на «Економічній правді».

Він зазначив, що 2021 року за період з 1 липня за договорами купівлі-продажу відчужено 27,7 тис. земельних ділянок площею 100,3 тис. га, середня вартість за 1 га склала 32 972 грн. 2022 року відчужено 23,1 тис. ділянок площею 69,2 тис. га, середня вартість зросла до 34 202 грн. Торік кількість угод сягнула 40,85 тис., площа — 114,1 тис. га, середня вартість — 38 804 грн/га.

«Станом на сьогодні середня вартість за 1 га досягла 45,2 тис грн, загальна площа відчужених ділянок становить 70,28 тис. га. Йдеться про 23,2 тис. ділянок, і це лише початок», — уточнив Башлик.

Він підкреслив, що з цього переліку юридичними особами всього викуплено 3,6 тис. ділянок площею 11,6 тис. га, середня вартість за 1 га становить 64,1 тис. грн. Фізичні особи придбали 19,6 тис. ділянок площею 58,67 тис. га (1 га — 41,5 тис. грн).

Найбільша кількість земельних ділянок набута юридичними особами у таких областях: Полтавська — 1 037, Сумська — 496, Житомирська — 354. Найвища середня ціна за 1 га при набутті у власність за договором купівлі-продажу юридичними особами у таких областях: Одеська — 115,6 тис. грн, Івано-Франківська — 110,7 тис. грн, Рівненська — 96 тис. грн.

«Станом на сьогодні, за перший квартал 2024 року, кількість проведених угод майже дорівнює кількості угод за неповний перший чи другий рік функціонування ринку. Угоди з юридичними особами складають лише п’яту частину від загальної кількості правочинів, спостерігається тенденція до вторинного продажу, коли юрособи викуповують земельні ділянки у своїх фізичних осіб.

Попри війну в Україні, ринок земель лишається привабливим і ліквідним джерелом інвестицій. Говорити про нього, як про виклик або зраду у контексті малих фермерів, не варто. Юридичні особи в теперішніх умовах не ставлять за мету масове скуповування земельних ділянок, чому передує досить логічна підстава — відсутність на це ресурсів», — пояснив Башлик.

Він вважає, що така ситуація пов’язана як з непростими умовами в українському аграрному секторі через війну, так і з загальними світовими цінами на продукцію.


Джерело http://agroportal.ua

Відповісти

Ваш email не публікується

where to buy viagra buy generic 100mg viagra online
buy amoxicillin online can you buy amoxicillin over the counter
buy ivermectin online buy ivermectin for humans
viagra before and after photos how long does viagra last
buy viagra online where can i buy viagra