Відкриття ринку землі для юридичних осіб вигідне для держави та власників паїв — експерт – Latifundist
Відкриття ринку землі для юридичних осіб у 2024 році буде вигідним державі та тим, хто продаватиме паї, оскільки у них буде можливість продати землю значно дорожче.
Про це співзасновник земельної агенції Volodar Володимир Нагорний розповів у коментарі Latifundist.com.
Він зазначив, що відкриття ринку землі буде корисним для держави, бо це розвиток економічних відносин.
«Іноземцям — ніяким чином. Їм землю заборонено купувати. Нашим компаніям вигідно усім, крім холдингів (у них є частка нерезидента і вони відповідно не можуть купувати). Дуже вигідно буде тим, хто продаватиме паї — вони їх зможуть продати значно дорожче. За моїми прогнозами — десь на 25-30% дорожче», — каже Володимир Нагорний.
За його словами, кількість угод в наступному році буде в районі 200-300 тис. га, вартість зросте. Але загалом по кількості проданих ділянок буде те, що й в поточному році, а реальна середня ринкова ціна складатиме 2500 $/га.
«Якщо оформлена оренда — ніяких ризиків не буде. Якщо ж оренда не оформлена, закінчилась, закінчується нові власники будуть вимагати збільшення орендної плати», — додав експерт.
Володимир Нагорний є спікером курсу Земельні Котики, де вчать керувати земельним банком. Старт курсу — 20 вересня.