Через «податковий закон» можуть підвищитися ціни на землю, – думка – AgroTimes

Верховна Рада 255 голосами «за» прийняла законопроект №5600 у другому читанні і в цілому.

Перспективи такої законодавчої ініціативи AgroTimes пояснила керівник практики бухгалтерського обліку та аудиту ЮФ Martyniv Law Яна Жолобецька.

За її словами, очікується, що мінімальна плата за землю (МПЗ) становитиме 5% від суми НГО, а перша сплата МПЗ буде за результатами 2022 року.

«Проте, за нашим попереднім оцінками, платити його будуть далеко не всі», – зауважила фахівець.

Прийняття даного закону, на думку Яни Жолобецької, також може підвищити ціну на нерухоме майно, частиною якого є земельні ділянки. Адже будуть запроваджені ставки податку на доходи фізичних осіб на рівні 18% з третього продажу в межах 1 року об’єктів, що не підпадають під пільгу (нагадаємо, це, зокрема, фермерські землі та землі ОСГ в межах безоплатної приватизації, що перебували у власності понад три роки або були успадковані). «Нововведенням є те, що при розрахунку податку до сплати можна буде скористатися витратами на придбання такої нерухомості на кшталт інвестиційного прибутку. Прийматися до витрат планується і показники «нульової» декларації», – підкреслила Яна Жолобецька.

Нагадаємо, як сплачувати податки на землю без визначення НГО.