Ринок землі працює, а ціна землі зростає – АГРОПОЛІТ

За словами експертів, вартість землі в Україні продовжить зростати приблизно з тією ж динамікою, що й і до початку повномасштабної війни рф проти України. Про це повідомляє УНІАН.

Аналітики стверджують, що попит на земельні ділянки зберігається попри війну, а у поточному році ціни на землю зростають у гривні та доларі. Учасники ринку говорять, що показники середньої ціни за третій квартал на 10,4% перевищують результати першого кварталу.

Експерти зазначають, що незначне зниження жовтневих цін на ділянки порівняно з вересневими є нормальним явищем. Підрахунки показують, що реальні ціни на землю за другий та третій квартал зросли, хоча кількість транзакцій майже не змінилася.

Аналітики зазначають, що середня ціна землі для аграрного виробництва сягає 39 тис. грн за га, хоча ситуація по регіонах дуже відрізняється. Експерти нагадують, що до початку повномасштабної війни рф проти України середня ціна землі складала близько 32,2 тис. грн за 1 га. Це означає, що приріст ціни складає 20%. Дослідники визнають, що таке зростання не покриває минулорічну інфляцію у 26,6%.

Щодо середніх цін землі у валюті, за словами експертів, вони впали до $1070 за га, порівняно з довоєнним показником у $1190.

Як писав AgroPolit.com, Україна експортує тільки 50% від необхідної кількості агропродукці. Також в Україні в 2023 році землі продали на $100 млн.