Як діятиме закон про оренду державних сільгоспземель — AgroPortal.ua
Законодавцем було передбачено, що у ході корпоратизації державних підприємств, тобто їх перетворення на акціонерне товариство або товариство з обмеженою відповідальністю, 100% акцій (часток) якого належить державі (далі — «АТ або ТОВ»), земельні ділянки сільськогосподарського призначення, що належали такому державному підприємству на праві постійного користування, можуть бути передані в оренду його правонаступнику, тобто відповідному АТ або ТОВ.
Водночас, важливо зауважити, що припинення права постійного користування земельною ділянкою та її передача в оренду не відбуватиметься автоматично. Для цього відповідному АТ або ТОВ після перетворення слід звернутись до органу виконавчої влади, у віддані якого воно перебуває, з клопотанням про передачу в оренду земельної ділянки державної власності протягом одного року з дня його реєстрації.
У разі дотримання зазначеної процедури рішенням такого органу виконавчої влади буде передано земельну ділянку в оренду відповідному АТ або ТОВ, а право постійного користування, відповідно, припиниться. При цьому, ділянка буде передаватися в оренду АТ або ТОВ строком на 50 років за умови сплати орендної плати у розмірі не менше 12% від її нормативної грошової оцінки (далі — «НГО»), а якщо остання не проведена, то не менше 12% від НГО площі ріллі по області або Автономній Республіці Крим.
У тому ж разі, якщо суб’єктом буде порушено строк звернення з відповідним клопотанням про передачу земельної ділянки в оренду, то його право постійного користування нею буде припинено за рішенням відповідного органу виконавчої влади, а право її оренди буде виставлено на земельні торги. Водночас, слід зауважити, що це правило не поширюється на земельні ділянки, на яких розташовані об’єкти нерухомого майна.