Земля вважається одним з найнадійніший об’єкт для інвестицій — думка – Latifundist
Нерухомість, депозит, валютні заощадження, акції, криптовалюта, перелік може бути нескінченний, але експертка рекомендує інвестувати в сільськогосподарську землю.
Таку думку висловила фахівець з питань ринку землі «МХП» Людмила Роменська у своєму блозі на Latifundist.com.
За її словами, переваги покупки сільгоспземель полягають в тому, що її вартість в гривневому еквіваленті в порівнянні із 2021 роком зросла незначно. З 1 липня 2021 року середньозважена ціна 1 га земель для товарного с/г виробництва становить 33 105 грн.
«Фактично ж земельні ділянки у кукурудзяному поясі країни, які перебувають в оренді, на сьогодні коштують від 1000 до 1500 $/га. Без оренди — 1500-2500 $/га», — відмітила фахівчиня.
Експерта зазначила, що під час воєнного стану важко сказати, що є надійним активом. Утім, земля, на її думку, навіть якщо потрапить під обстріл, нікуди не дінеться і залишиться активом. При цьому, зараз маємо вигідну ціну — можливо найнижчу.
«Очевидно, що протягом наступних двох-трьох років земля буде дорожчати в міру відновлення економіки України. Для інвесторів це один з аргументів», — підсумувала вона.
На думку Людмили Роменської, у дуже спрощеному вигляді схема інвестування у землю виглядає наступним чином: купівля землі, здача її в оренду, продаж, що зросте у вартості (орієнтовно після 2024 року, коли на ринок будуть допущені юридичні особи).
Нагадаємо, що скорочено податковий тиск на бізнес, який працює на території бойових дій.
Сергій Герасименко, Latifundist.com, 2022 р.