В Украине разработали первые планы пространственного развития общин – AgroPortal
Первые в Украине комплексные планы пространственного развития общин в соответствии с новым законодательством разрабатывались на базе Песочинской и Роганской общин в Харьковской области.
Об этом говорится в сообщении Харьковской облгосадминистрации.
Как отметил глава Песочинской общины Олег Чернобай, план пространственного развития решили разрабатывать, потому что градостроительная документация была устаревшей (генеральный градостроительный план пгт. Песочин был разработан в 1972 году) и с такой документацией невозможно привлечь инвестора.
«Очень многие жители не имели возможности приватизировать свои участки, потому что генеральный план и градостроительная документация не совпадают с имеющимися земельными участками. На этапе разработки при получении исходных данных мы также создали картографическую основу всей территории общины, которая сейчас в качественном виде размещена на геопортале. Теперь каждый может ознакомиться со всеми данными как современного, так и перспективного плана, которые были сформированы вместе с жителями общины на общественных слушаниях», — сказал Олег Чернобай.
Заместитель Роганского поселкового председателя по гуманитарным вопросам и социально-экономической политике Николай Котевелец также отметил, что при разработке комплексного плана в первую очередь нужно учитывать интересы общественности.
«Кроме того, нужно понимать, что община — это не остров, она граничит с другими территориальными общинами, поэтому при разработке комплексного плана следует учитывать интересы и региона, и области, других органов исполнительной власти и государства в целом. Например, для нас было новостью, когда на уровне стратегии общегосударственного развития мы увидели, что через территорию нашей общины будет проходить международный транспортный коридор «Европа-Азия» (до разработки комплексного плана мы даже не знали, что он там планируется). Безусловно, мы учли это, разрабатывая комплексный план. Также в ходе диалога с энергетическими системами мы обнаружили, что они планируют прокладку высоковольтной линии электропередач, поэтому запланировали под это проектные решения комплексного плана и выделили территории под подстанцию», — поделился опытом Николай Котевелец.
Уточняется, что Программа USAID АГРО поддержала два эти пилотных проекта для того, чтобы на основе принятого закона о планировании использования земель наработать лучшие практики его воплощения и помочь другим общинам, государству и донорским проектам максимально качественно внедрить новый, но такой полезный инструмент пространственного планирования.
«Вместе с Роганской и Песочинской общинами и нашими партнерами мы наработали образцы документации и наборов данных, подготовили рекомендации для исполнителей и заказчиков работ и приглашаем все другие общины пользоваться этим опытом и документами в качестве образцов для собственного использования», — призвала директор Программы USAID АГРО Ксения Сидоркина.