Ринок землі: експерт назвав фінансові джерела, які дозволяють купівлю землі — АГРОПОЛІТ

У разі набуття земельної ділянки сільськогосподарського призначення у власність за відплатним договором (купівля-продаж, рента, міна тощо) нотаріус зобов’язаний перевірити джерела походження коштів або інших активів набувача. Про це пише «Земельна розвідка».

Зазначається, що джерелами походження коштів для набуття у власність земельної ділянки можуть бути:

• • заробітна плата (грошове забезпечення);

 

• • гонорари та інші виплати згідно з цивільно-правовими правочинами;

 

• • дохід від підприємницької або незалежної професійної діяльності;

 

• • дохід від відчуження майна;

 

• • дивіденди;

 

• • проценти;

 

• • роялті;

 

• • страхові виплати;

 

• • виграші (призи) в азартні ігри, виграші (призи) у лотерею чи в інші розіграші, у букмекерському парі, у парі тоталізатора;

 

• • призи (виграші) у грошовій формі, одержані за перемогу та/або участь в аматорських спортивних змаганнях;

 

• • благодійна допомога;

 

• • пенсія;

 

• • спадщина;

 

• • подарунки;

 

• • кошти, отримані в позику (кредит);

 

• • набуття права на знахідку або скарб;

 

• • інші джерела, не заборонені законом.

 

Документами, що підтверджують джерела походження коштів, є:

• • декларація про майновий стан і доходи;

 

• • декларація про майно, доходи, витрати і зобов’язання фінансового характеру/декларація особи, уповноваженої на виконання функцій держави або органу місцевого самоврядування;

 

• • річна (квартальна, інша) фінансова та/або податкова звітність юридичної особи – набувача та фізичної особи-підприємця (за наявності), що отримана нотаріусом безпосередньо від набувача (баланс, витяги, що містять дані про прибутки та збитки господарської діяльності клієнта, податкова декларація з додатками);

 

• • фінансова звітність юридичної особи – набувача, що оприлюднена відповідно до вимог законодавства;

 

• • інші документи, що підтверджують джерела походження коштів.

 

Нагадаємо, що вартість землі в Україні може знизитись восени.