Посольство США підтримало ухвалення Радою закону про планування земель — АГРОПОЛІТ

Посольство США в Києві вітає ухвалення Верховною Радою закону «Про внесення змін до Земельного кодексу України та інших законодавчих актів щодо планування використання земель». Про це американське дипвідомство написало у Twitter.

«Вітаємо Верховну Раду України зі ще одним важливим кроком до земельної реформи в Україні – ухваленням законопроєкту №2280 про планування використання земель. Закон дозволить місцевим громадам прозоро управляти власними землями та стимулюватиме економічний розвиток у громадах», — йдеться у повідомленні.

Повідомлялося, що Верховна Рада України прийняла законопроєкт №2280 «Про внесення змін до Земельного кодексу України та інших законодавчих актів щодо планування використання земель». 

Зокрема, законопроектом 2280 визначається 15 ключових положень:

• • власнику землі надається право самостійно визначати цільове призначення ділянки (крім земель оборони) і не потребує розроблення проєкту землеустрою;

• • громадянин, який бажає безоплатно приватизувати земельну ділянку або отримати в користування земельні ділянки державної або комунальної власності, в електронному вигляді через Публічну кадастрову карту подає заявку до компетентного органу;

• • до 10 років можуть встановлюватися обмеження та обтяження на використання земельних ділянок, необхідні для розміщення об’єктів, та можуть примусово відчужуватися;

• • врегульовується питання встановлення меж громад, визнається зміст терміну «територія громади»;
    громади зможуть утворювати власні органи містобудування та архітектури, що встановлюватимуть містобудівні умови та обмеження на всій території громади;

• • коригування функціональних зон, встановлених старими генеральними планами населених пунктів, за допомогою детальних планів території, за виключенням території парків, скверів, лісів та прибережних захисних смуг;

• • запроваджується розробка комплексних планів просторового розвитку громади, що одночасно є містобудівною документацією і документацією із землеустрою на місцевому рівні – це зменшить кількість необхідної документації;

• • зникнення «видів використання земельних ділянок» та поява «функціонального призначення територій»;

• • створюється прозорий і неконфліктний механізм врахування громадських та приватних інтересів через прозорі громадські обговорення;

• • забезпечується реальний зв’язок програм соціально-економічного розвитку із документацією із просторового планування.

• • збереження існуючого порядку визначення зон охорони пам’яток культурної спадщини (за відповідною науково-проектною документацією);

• • уповноваження Кабінету Міністрів України затверджувати порядок використання субвенції з державного бюджету місцевим бюджетам на фінансування розроблення комплексних планів;

• • встановлення перехідного періоду, протягом якого затвердження містобудівної документації, розроблення якої вже почалося до набрання чинності законом, здійснюється без дотримання встановлених цим законом вимог до її складу і змісту;

• • доповнено перелік вихідних даних, які зобов’язані отримувати розробники містобудівної документації даними про: об’єкти всесвітньої спадщини, їх території та буферні зони; пам’ятки культурної спадщини, в тому числі археологічні, їх території та зони охорони; межі та режими використання  історичних ареалів населених місць; історико-культурні заповідники, історико-культурні заповідні території та їх зони охорони; охоронювані археологічні території.

• • врегульовано питання використання земель для сінокосіння, випасання худоби та заборони розорювання пасовищ.