Голова Держгеокадастру назвав вартість землі та ціну оренди
Одразу після відкриття ринку землі у продажу може опинитись близько 7% земель с/г призначення, при цьому ціна не буде падати, навіть незважаючи на обмежений доступ до купівлі.
Про це у інтерв’ю AgroPolit.com розповів голова Держгеокадастру Денис Башлик.
«Я бачив результати соціальних досліджень, вони прогнозують, що в перший рік після відкриття близько 7 % респондентів готові продати власну землю. переважно це люди, які не працюють на землі і не користуються нею, наприклад, здаючи в оренду. Люди не поспішають продавати землю. І продавати землю готові, в першу чергу, власники паїв, які мешкають у містах і хто не зацікавлений в обробці землі. Досить часто такі власники навіть не бачили цього паю на власні очі», — зазначив Денис Башлик.
При цьому він зазначає, що в умовах права перекуповувати землю протягом 2 років, яке мають виключно громадяни України, зростуть ціни на землю.
«Ціна зростати буде. Сьогодні ринок землі в особистому селянському господарстві вже відреагував. Ми бачимо, як коливаються ціни. І я думаю, що це дуже добре, коли встановлений запобіжник в нормах грошової оцінки, який не дозволить маніпулювати ціною на землю. Я думаю, що ціна на землю буде складати близько $1,5–3 тис. за га і вона не буде падати, навіть не зважаючи, що доступ до землі буде обмеженим», — каже фахівець.
Найбільш ефективними шляхом використання державних земель голова Держгеокадастру називає здачу її в оренду.
«Моя оцінка — попит на землю як зростав, так і буде зростати, адже, як нам демонструє досвід попередніх років, кожен рік оренда державних земель зростає, як мінімум на 15 %. Чи стане ринок землі поштовхом для чергового зростання? Я думаю — так. Але тут варто зважати на питання світової економічної кризи, яка сьогодні існує, адже це впливає на кількість та можливості інвесторів. Як би там не було, мій прогноз – ціна оренди державних земель буде зростати на 10-15 % щороку. І 2020–2021 роки не виняток. В грошовому еквіваленті — це 4-5 тис. грн. за один га», — зауважив він.