Мнение: Земля — не инструмент для спекуляций, а основной ресурс

Земельная реформа — это вопрос, который годами ждет своего решения. Все решения должны быть взвешенными и поэтапным, ведь реформа земельных отношений будет иметь существенное влияние на экономику Украины.

Об этом заявила и.о. министра аграрной политики и продовольствия Ольга Трофимцева, говорится в сообщении Минагропрода.

«Существует несколько основных концепций запуска рынка земли в Украине. Концепция, которой придерживается правительство, остается неизменной, основными ее пунктами является то, что сельскохозяйственную землю смогут приобрести исключительно граждане Украины. Также предусмотрено установление предельных размеров земель сельскохозяйственного назначения, которые могут находиться в собственности одного лица, и ограничения площади максимальной аренды в пределах административных единиц», — отметила Ольга Трофимцева.

По ее словам, лимит площади земель в собственности дискутируется, однако ориентир — 100-200 га на человека; лимит максимальной площади земель в аренде — не более 35% площади сельскохозяйственных угодий на территории района и/или объединенной территориальной общины, если площадь такой общины равна или превышает среднюю площадь района.

Кроме того, вводятся антиспекулятивные механизмы. Взыскание государственной пошлины в размере 50% от денежной оценки земельного участка в случае перепродажи земельного участка в течение первых трех лет.

И.о. министра добавила, что для обеспечения участия малых сельхозтоваропроизводителей в реализации земельной реформы создается Государственное финансово-кредитное агентство, которое будет предоставлять частичное гарантирование кредитов определенной целевой группе для покупки земельных участков. Таким образом, будет выровнен дисбаланс, образовавшийся в доступе к дешевым кредитным ресурсам, между фермерами и агрохолдингами.

Целью программы частичного гарантирования кредитов является замена или подкрепление залога, который может предоставить заемщик для получения кредита, уменьшение банковских рисков, связанных с предоставлением займов целевой группе заемщиков, и создание стимулов для банков по предоставлению услуг малым хозяйствам.

Ольга Трофимцева обратила внимание, что указанные вопросы являются предметом дискуссии между представителями власти и агропроизводителями.

Для справки: Комитет Верховной Рады Украины по вопросам аграрной политики и земельных отношений наработал 4 концептуальных положения, которые лягут в основу законопроекта об обороте земель сельскохозяйственного назначения.